Thị trường vàng Việt Nam khép lại một tuần giao dịch hiếm thấy về biên độ dao động, khi giá vàng miếng tăng gần 3 triệu đồng mỗi lượng so với cuối tuần trước, bất chấp việc có thời điểm rơi xuống vùng thấp nhất nhiều tháng. Đến sáng 5/7, sau loạt phiên tăng sốc, giá vàng trong nước hầu như đi ngang nhưng vẫn duy trì mặt bằng cao, với vàng miếng SJC phổ biến ở mức 148,4 triệu đồng/lượng mua vào và 151,4 triệu đồng/lượng bán ra.

Diễn biến tuần qua cho thấy mức độ “giật cục” rõ nét. Đầu tuần, các doanh nghiệp giữ giá bán vàng miếng quanh 148,5 triệu đồng/lượng rồi nhanh chóng điều chỉnh giảm, có lúc mất tới khoảng 2 triệu đồng/lượng, kéo giá xuống vùng 143 – 146 triệu đồng/lượng, thấp nhất trong nhiều tháng. Đến sáng 1/7, giá tiếp tục giảm thêm khoảng 600.000 đồng/lượng trước khi đảo chiều mạnh từ ngày 2/7, khi vàng tăng trở lại 2 – 2,4 triệu đồng/lượng, gần như xóa sạch mức giảm trước đó. Đà phục hồi được nối dài trong những phiên tiếp theo, đưa giá vàng miếng trở lại trên ngưỡng 151 triệu đồng/lượng.

Trên mặt bằng hiện tại, các hệ thống lớn như SJC, DOJI, PNJ, Phú Quý, Bảo Tín Minh Châu hay Bảo Tín Mạnh Hải đều niêm yết giá bán vàng miếng xoay quanh 151 – 151,4 triệu đồng/lượng, trong khi giá mua dao động chủ yếu 147,5 – 148,4 triệu đồng/lượng. Một số đơn vị có cách định giá khác biệt, như Mi Hồng mua vào lên tới 149 triệu đồng/lượng và bán ra 150,5 triệu đồng/lượng, thấp hơn đáng kể so với mức 151,4 triệu đồng/lượng đang chiếm ưu thế trên thị trường. Vàng nhẫn 99,99% cũng bám sát xu hướng tăng, với các mức giá quanh 148 – 151,3 triệu đồng/lượng tùy thương hiệu và quy cách sản phẩm.

Dù giá đã tạm ổn định trong ngày 5/7 do thị trường Mỹ nghỉ lễ Quốc khánh, các yếu tố rủi ro vẫn hiện hữu đối với nhà đầu tư ngắn hạn. Biên độ chênh lệch mua – bán vàng miếng phổ biến ở mức khoảng 3 – 3,5 triệu đồng/lượng, trong khi chênh lệch giữa giá vàng trong nước và giá thế giới quy đổi được ghi nhận ở vùng khoảng 19 triệu đồng/lượng. Cùng với bối cảnh giới đầu tư toàn cầu chờ thêm tín hiệu về chính sách tiền tệ từ Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed), diễn biến này khiến thị trường vàng trong nước bước vào trạng thái thận trọng hơn, sau một tuần mà mọi quyết định mua – bán đều chịu áp lực lớn từ biến động giá trong ngày.

UBND TP.HCM vừa phê duyệt ranh giới lập quy hoạch 5 khu vực phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) xung quanh các nhà ga thuộc tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương. Tổng diện tích quy hoạch hơn 930 ha, bao phủ 10 nhà ga và khu depot Tham Lương, tạo hành lang đô thị mới kéo dài từ lõi trung tâm đến cửa ngõ Tây Bắc thành phố. Quyết định này được xem là bước chuẩn bị quan trọng về không gian đô thị trước khi tuyến metro gần 11,3 km, phần lớn đi ngầm, dự kiến hoàn thành vào năm 2030.

Theo các quyết định đã ban hành, khu TOD trung tâm gắn với ga Bến Thành và ga Tao Đàn có diện tích khoảng 188,6 ha, nằm trong khu lõi đô thị, kết nối trực tiếp với các trục giao thông chính và không gian công cộng quan trọng. Khu vực thứ hai, rộng hơn 265 ha, bao quanh các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, Phạm Văn Hai và Bảy Hiền, trải dài qua nhiều quận trung tâm và được định hướng khai thác hiệu quả quỹ đất, tăng cường kết nối giao thông công cộng.

Khu vực TOD thứ ba tập trung quanh ga Nguyễn Hồng Đào với quy mô gần 44 ha, trong khi khu vực thứ tư rộng gần 149 ha bao gồm các ga Bà Quẹo, Phạm Văn Bạch và Tây Thạnh, được xác định là đoạn phía Tây tuyến metro số 2, gắn với các hoạt động kinh tế, công nghiệp và logistics. Khu vực lớn nhất là ga và depot Tham Lương với diện tích gần 293 ha, được quy hoạch trở thành tổ hợp giao thông – kỹ thuật kết hợp không gian đô thị hỗn hợp, đóng vai trò đầu mối mới ở cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.

UBND TP.HCM lưu ý ranh giới các khu TOD có thể được điều chỉnh trong quá trình nghiên cứu lập quy hoạch nhằm phù hợp điều kiện thực tế và cơ sở pháp lý của các dự án liên quan. Trên cơ sở ranh quy hoạch đã được phê duyệt, Ban Quản lý phát triển đô thị thuộc Sở Quy hoạch – Kiến trúc được giao phối hợp đơn vị tư vấn khảo sát hiện trạng, tổ chức lập quy hoạch chi tiết trong thời hạn bốn tháng, sau đó trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt theo quy định.