Drugi kwartał 2026 r. przyniósł wyraźne schłodzenie popytu na nowe mieszkania po bardzo udanym początku roku. Według wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl deweloperzy działający w siedmiu największych aglomeracjach – Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Łodzi, Poznaniu oraz w Górnośląsko‑Zagłębiowskiej Metropolii – sprzedali łącznie ok. 11,9 tys. lokali. To wynik o blisko 20 proc. słabszy niż w pierwszym kwartale, choć jednocześnie nieznacznie, o niespełna 1 proc., lepszy niż rok wcześniej i tylko o ok. 4 proc. niższy od średniej kwartalnej z 2025 r.

Spadki sprzedaży kwartał do kwartału były widoczne we wszystkich analizowanych metropoliach. Najmocniej popyt wyhamował w Łodzi, gdzie sprzedaż obniżyła się o 28 proc., a także w Trójmieście (-25 proc.) i we Wrocławiu (-24 proc.). W Warszawie liczba sprzedanych mieszkań zmniejszyła się o 21 proc., w Poznaniu o 16 proc., a w Krakowie o 11 proc. Najłagodniej spadek zainteresowania odczuła Górnośląsko‑Zagłębiowska Metropolia, gdzie sprzedaż pogorszyła się o 8 proc. względem poprzedniego kwartału. Jednocześnie w ujęciu rok do roku sytuacja wyglądała lepiej – wcześniej największe wzrosty sprzedaży notowano w Krakowie, Łodzi i Warszawie, podczas gdy Trójmiasto pozostawało najsłabszym rynkiem.

Osłabienie popytu zbiegło się z ostrożniejszą polityką deweloperów w zakresie uruchamiania nowych projektów. W drugim kwartale z rzędu na rynek trafiło mniej lokali, niż zostało sprzedanych. W siedmiu największych metropoliach wprowadzono do oferty niespełna 9,9 tys. mieszkań, o 16 proc. mniej niż w pierwszym kwartale 2026 r. Na tym tle wyróżniły się Warszawa i Łódź, gdzie liczba nowo oferowanych lokali wzrosła odpowiednio o 8 proc. i 27 proc. Mimo ograniczania nowych inwestycji ogólna podaż pozostała jednak bardzo wysoka – pod koniec czerwca deweloperzy mieli w sprzedaży ok. 17 tys. mieszkań w Warszawie, po ok. 11,5 tys. w Krakowie i Łodzi, 11,2 tys. w Górnośląsko‑Zagłębiowskiej Metropolii, blisko 10 tys. we Wrocławiu, ponad 9 tys. w Trójmieście oraz niemal 8 tys. w Poznaniu.

Utrzymująca się rekordowa oferta, w tym rosnący udział lokali gotowych do odbioru, skutecznie ograniczyła presję na wzrost cen. Dane RynekPierwotny.pl wskazują, że ceny nowych mieszkań w większości metropolii pozostały stabilne, a ewentualne wzrosty średnich stawek – jak w Warszawie – wynikały głównie ze struktury sprzedaży i większego udziału inwestycji z segmentu premium, a nie z powszechnego podnoszenia cen katalogowych. Coraz większą część oferty stanowią mieszkania już oddane do użytkowania, które na koniec czerwca odpowiadały za ok. 24 proc. podaży, przy czym w Poznaniu ich udział sięgał blisko jednej trzeciej. Wysoka dostępność lokali, w tym „gotowców”, wzmacnia pozycję negocjacyjną kupujących i sprzyja promocjom, podczas gdy część potencjalnych nabywców przyjmuje postawę wyczekiwania w obliczu wyższych kosztów finansowania oraz pogorszenia nastrojów na rynku.

Quân ủy Trung ương nhiệm kỳ 2025-2030 ngày 24/6 tổ chức Hội nghị lần thứ hai tại Hà Nội, dưới sự chủ trì của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm, Bí thư Quân ủy Trung ương. Hội nghị tập trung thông qua báo cáo sơ kết công tác quân sự, quốc phòng 6 tháng đầu năm 2026, xác định phương hướng nhiệm vụ cho 6 tháng cuối năm, đồng thời cho ý kiến về kết luận lãnh đạo thực hiện nhiệm vụ quân sự, quốc phòng và xây dựng Đảng bộ Quân đội trong thời gian tới.

Tham dự hội nghị có các Ủy viên Bộ Chính trị, Ủy viên Thường vụ Quân ủy Trung ương cùng lãnh đạo Chính phủ, Quốc hội và nhiều cơ quan Trung ương. Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Bí thư Quân ủy Trung ương, Phó Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, điều hành chương trình làm việc. Sự hiện diện của lãnh đạo chủ chốt các cơ quan Đảng, Nhà nước và quân đội cho thấy tầm quan trọng của định hướng chiến lược quốc phòng trong giai đoạn giữa nhiệm kỳ.

Theo báo cáo, trong 6 tháng đầu năm 2026, Quân ủy Trung ương và Bộ Quốc phòng đã lãnh đạo, chỉ đạo toàn quân hoàn thành tốt và xuất sắc các nhiệm vụ đề ra, giữ vững thế chủ động chiến lược, không để bị động, bất ngờ trong mọi tình huống. Công tác tham mưu chiến lược với Đảng, Nhà nước về quân sự, quốc phòng và bảo vệ Tổ quốc được triển khai hiệu quả; xây dựng Quân đội vững mạnh về chính trị, tăng cường công tác đảng, công tác chính trị, quán triệt và thực hiện nghiêm các nghị quyết, quy định của Đảng. Song song, quân đội đẩy mạnh điều chỉnh tổ chức, biên chế theo hướng tinh, gọn, mạnh, hiện đại; đổi mới huấn luyện, nâng cao chất lượng sẵn sàng chiến đấu, giáo dục, đào tạo và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao.

Phát biểu chỉ đạo, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm ghi nhận và đánh giá cao những kết quả nổi bật của Quân ủy Trung ương, cấp ủy, chỉ huy các cấp và cán bộ, chiến sĩ toàn quân trong nửa đầu năm 2026. Ông nhấn mạnh Ban Thường vụ Quân ủy Trung ương và các cấp ủy trong Đảng bộ Quân đội đã giữ vững nguyên tắc, đoàn kết, thống nhất, trên dưới một lòng; có nhiều đổi mới về phương pháp, phong cách công tác, lựa chọn đúng trọng tâm, then chốt và các khâu đột phá để tập trung lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt, hiệu quả.

Định hướng cho 6 tháng cuối năm 2026, người đứng đầu Đảng và Nhà nước yêu cầu Quân ủy Trung ương, cấp ủy, chỉ huy các cấp quán triệt sâu sắc tư tưởng chỉ đạo: “Bảo vệ Tổ quốc từ sớm, từ xa phải bắt đầu từ năng lực nhận diện sớm, dự báo xa và hành động trước”. Theo đó, quân đội cần tiếp tục giữ vững vai trò nòng cốt trong bảo vệ vững chắc Tổ quốc trong mọi tình huống; nâng cao chất lượng nghiên cứu, dự báo, tham mưu chiến lược; chủ động nhận diện các nguy cơ an ninh truyền thống, an ninh phi truyền thống cũng như các nguy cơ mới trên không gian mạng.

Cùng với yêu cầu nâng cao chất lượng huấn luyện và sẵn sàng chiến đấu, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước đặt trọng tâm vào việc xây dựng Đảng bộ Quân đội trong sạch, vững mạnh, bảo đảm sự lãnh đạo tuyệt đối, trực tiếp về mọi mặt của Đảng đối với Quân đội. Việc điều chỉnh tổ chức lực lượng theo hướng tinh, gọn, mạnh, hiện đại được xem là bước đi chiến lược song hành với củng cố trận địa chính trị tư tưởng và kỷ luật Đảng, nhằm đáp ứng yêu cầu bảo vệ Tổ quốc trong bối cảnh môi trường an ninh đang biến động nhanh và khó lường.